Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları 2019
Konut kredisi kullanan tüketiciler, bankalara geri ödeme yaparken ana parayla birlikte; konut kredisi faizi, ekspertiz ücreti, dosya masrafı, sigorta masrafı gibi ücretleri de öderler. Bu masraf kalemleri konut kredisinin toplam maliyetini oluşturur. Faiz oranı maliyetin büyük bir bölümünü oluşturduğundan, konut kredisi seçimi için önemlidir. Fakat kendinize en uygun konut kredisi kampanyasını seçerken genel maliyete bakmanız daha mantıklıdır.
Biz de bu makalede konut kredisi faiz oranları ile diğer masrafları ele alarak bir hesaplama yaptık ve en düşük maliyetli konut kredisi veren 10 banka seçtik. Bu içerik konut kredisi kullanmak isteyen okurlarımıza banka seçimi konusunda yardımcı olacaktır.
En uygun maliyetli 10 tane bankanın konut kredisi kampanyalarını inceledik. 2019 yılına ait en uygun konut kredisi faizleri ve maliyetlerini içeren tablo şöyle:
Bu tabloyu hazırlarken 100 bin TL tutarında 120 ay vadeli konut kredilerini dikkate aldık. 2018 yılında en uygun konut kredisi faizleri tablodaki gibidir. Tablodaki konut kredisi kampanyaları hakkında bazı bilgiler verdik:
120 ay vadeli 100 bin TL tutarındaki banka kredileri arasında en düşük faizli konut kredisi veren banka olan Yapı Kredi, aynı zamanda en düşük maliyetle tüketicilere konut kredisi veriyor. Banka tüketicilere ev kredisi kapsamında, evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi veriyor. Kredilere en az 3 en çok 120 aya kadar vade yapılıyor. Yapı Kredi'den kullanabileceğiniz konut kredisi üst limiti ise 100 Bin TL olarak belirlenmiş. Tabloda da belirttiğimiz gibi Yapı Kredi konut kredisi faiz oranı %1,14'tür. Bu oran vadeye göre değişmiyor.
Ziraat Bankası en düşük faizli konut kredisi veren ikinci banka konumunda. Banka, Konut Ürün Paketi adlı kampanyasıyla tüketicilere 1 Milyon TL'ye kadar kredi veriyor. Kampanyanın kredi vadesi en az 3 en çok 120 aydır. Kredinin 37 - 120 ay arası vadelerde aylık faiz oranı %1,15'tir. Vade seçeneği 3 - 36 ay olarak kullanılırsa %1,12 oranındaki faizlerden faydalanabilirsiniz. Ziraat'ten ilgili konutun ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi kullanmak mümkündür.
ICBC, müşterilerine 1 milyon TL'ye kadar ev kredisi verebiliyor. Banka kredisiyle satın alınmak istenen evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar finansman sağlanıyor. Vadeler 3 aydan başlayın 120 aya kadar çıkabiliyor. ICBC ev kredisi faiz oran %1,15 olarak uygulanıyor. Yukarıdaki tabloda da görüldüğü gibi tüketiciye yüklenilen maliyet açısından en uygun konut kredisi kampanyalarından birisi de ICBC tarafından veriliyor.
Vakıfbank'tan Sarı Panjur Halden Anlayan Konut Kredisi adlı kampanya ile en az 10 bin en çok 1 milyon TL kredi kullanabilirsiniz. 3 - 120 ay arasındaki vade seçenekleriyle, krediye konu edilen evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi alabilirsiniz. Bu kampanya kapsamında 37 - 120 ay arasındaki vadeler için uygulanan faiz %1,15; 3 - 36 aylık vadeler için ise %1,12'dir.
Halkbank Hesaplı Evim Kampanyasıyla 10 yıla kadar vadeli 1 Milyon TL'ye kadar ev kredisi veriyor. Kredinin faiz oranı 3 - 36 ay arası vadeler için %1,13; 37 - 120 ay arası vadeler için %1,16'dır. Kredi konu olan evin değerinin %80'ine kadar kredi verilebilir.
Ev Kredisi Kampanyasının kredi üst limiti 500 Bin TL'dir. Uygulanan faiz sabitti ve aylık %1,16'dır. Evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar ev kredisi alabilirsiniz.
Kuveyt Türk Konut Finansmanı kapsamında 120 aya kadar vade yapıyor. Katılım bankasının kar payı oranı ise %1,18'dir.
ING Bank'ta ev kredisi üst limiti 1 milyon TL; vade üst limiti ise 120 aydır. ING ev kredisi faizleri %1,19'dur. Ekspertizi yapılan evin değerinin %80'ine kadar kredi kullanmak mümkündür.
Garanti konut kredisi kapsamında 240 aya kadar vade yapıyor. Maksimum kredi tutarı 1 Milyon TL ve maksimum kredi karşılama tutarı ise gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80'idir. Bankanın konut kredisi faizleri vadeye göre şöyle değişiyor:
Akbank'tan 120 aya kadar vadeli ve 100.000 TL limitli konut kredisi kullanabilirsiniz. Krediye konu olan gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80'ine kadar finansman alabilirsiniz. Akbank ev kredisi faiz oranları aylık %125'tir.
Biz de bu makalede konut kredisi faiz oranları ile diğer masrafları ele alarak bir hesaplama yaptık ve en düşük maliyetli konut kredisi veren 10 banka seçtik. Bu içerik konut kredisi kullanmak isteyen okurlarımıza banka seçimi konusunda yardımcı olacaktır.
En Uygun Maliyetli Konut Kredileri 2019
En uygun maliyetli 10 tane bankanın konut kredisi kampanyalarını inceledik. 2019 yılına ait en uygun konut kredisi faizleri ve maliyetlerini içeren tablo şöyle:
| Banka | Kredi Miktarı | Kredi Vadesi | Konut Kredisi Faizleri | Toplam Faiz Masrafı | Diğer Masraflar | Aylık Kredi Taksiti | Kredinin Toplam Maliyeti |
| Yapı Kredi Bankası | 100 Bin TL | 120 Ay | %1,14 | 84.017 TL | 1230 TL | 1533 TL | 185.248 TL |
| Ziraat Bankası | %1,15 | 84.879 TL | 1033 TL | 1541 TL | 185.912 TL | ||
| ICBC | %1,15 | 84.879 TL | 1138 TL | 1541 TL | 186.018 TL | ||
| Vakıfbank | %1,15 | 84.879 TL | 1300 TL | 1541 TL | 186.179 TL | ||
| Halkbank | %1,16 | 85.742 TL | 1350 TL | 1548 TL | 187.048 TL | ||
| İşbank | %1,16 | 85.742 TL | 1460 TL | 1548 TL | 187.203 TL | ||
| Kuveyt Türk | %1,18 | 87.476 TL | 1275 TL | 1562 TL | 188.751 TL | ||
| ING Bank | %1,19 | 88.345 TL | 1188 TL | 1570 TL | 189.533 TL | ||
| Garanti | %1,24 | 92.721 TL | 1300 TL | 1606 TL | 194.021 | ||
| Akbank | %1,25 | 93.601 TL | 1366 TL | 1613 TL | 194.967 TL |
Bu tabloyu hazırlarken 100 bin TL tutarında 120 ay vadeli konut kredilerini dikkate aldık. 2018 yılında en uygun konut kredisi faizleri tablodaki gibidir. Tablodaki konut kredisi kampanyaları hakkında bazı bilgiler verdik:
Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi
120 ay vadeli 100 bin TL tutarındaki banka kredileri arasında en düşük faizli konut kredisi veren banka olan Yapı Kredi, aynı zamanda en düşük maliyetle tüketicilere konut kredisi veriyor. Banka tüketicilere ev kredisi kapsamında, evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi veriyor. Kredilere en az 3 en çok 120 aya kadar vade yapılıyor. Yapı Kredi'den kullanabileceğiniz konut kredisi üst limiti ise 100 Bin TL olarak belirlenmiş. Tabloda da belirttiğimiz gibi Yapı Kredi konut kredisi faiz oranı %1,14'tür. Bu oran vadeye göre değişmiyor.
Ziraat Bankası Konut Kredisi
Ziraat Bankası en düşük faizli konut kredisi veren ikinci banka konumunda. Banka, Konut Ürün Paketi adlı kampanyasıyla tüketicilere 1 Milyon TL'ye kadar kredi veriyor. Kampanyanın kredi vadesi en az 3 en çok 120 aydır. Kredinin 37 - 120 ay arası vadelerde aylık faiz oranı %1,15'tir. Vade seçeneği 3 - 36 ay olarak kullanılırsa %1,12 oranındaki faizlerden faydalanabilirsiniz. Ziraat'ten ilgili konutun ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi kullanmak mümkündür.
ICBC Konut Kredisi
ICBC, müşterilerine 1 milyon TL'ye kadar ev kredisi verebiliyor. Banka kredisiyle satın alınmak istenen evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar finansman sağlanıyor. Vadeler 3 aydan başlayın 120 aya kadar çıkabiliyor. ICBC ev kredisi faiz oran %1,15 olarak uygulanıyor. Yukarıdaki tabloda da görüldüğü gibi tüketiciye yüklenilen maliyet açısından en uygun konut kredisi kampanyalarından birisi de ICBC tarafından veriliyor.
Vakıfbank Konut Kredisi
Vakıfbank'tan Sarı Panjur Halden Anlayan Konut Kredisi adlı kampanya ile en az 10 bin en çok 1 milyon TL kredi kullanabilirsiniz. 3 - 120 ay arasındaki vade seçenekleriyle, krediye konu edilen evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar kredi alabilirsiniz. Bu kampanya kapsamında 37 - 120 ay arasındaki vadeler için uygulanan faiz %1,15; 3 - 36 aylık vadeler için ise %1,12'dir.
Halkbank Ev Kredisi
Halkbank Hesaplı Evim Kampanyasıyla 10 yıla kadar vadeli 1 Milyon TL'ye kadar ev kredisi veriyor. Kredinin faiz oranı 3 - 36 ay arası vadeler için %1,13; 37 - 120 ay arası vadeler için %1,16'dır. Kredi konu olan evin değerinin %80'ine kadar kredi verilebilir.
Türkiye İş Bankası Ev Kredisi
Ev Kredisi Kampanyasının kredi üst limiti 500 Bin TL'dir. Uygulanan faiz sabitti ve aylık %1,16'dır. Evin ekspertiz değerinin %80'ine kadar ev kredisi alabilirsiniz.
Kuveyt Türk Ev Kredisi
Kuveyt Türk Konut Finansmanı kapsamında 120 aya kadar vade yapıyor. Katılım bankasının kar payı oranı ise %1,18'dir.
ING Bank Ev Kredisi
ING Bank'ta ev kredisi üst limiti 1 milyon TL; vade üst limiti ise 120 aydır. ING ev kredisi faizleri %1,19'dur. Ekspertizi yapılan evin değerinin %80'ine kadar kredi kullanmak mümkündür.
Garanti Bankası Konut Kredisi
Garanti konut kredisi kapsamında 240 aya kadar vade yapıyor. Maksimum kredi tutarı 1 Milyon TL ve maksimum kredi karşılama tutarı ise gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80'idir. Bankanın konut kredisi faizleri vadeye göre şöyle değişiyor:
- 3 ile 24 ay arası vadeler için uygulanan konut kredisi faizleri %1,13
- 25 ile 36 ay arası vadeler için uygulanan ev kredisi faiz oranları %1,17
- 37 ile 60 ay arası vadeler için uygulanan ev kredisi faiz oranları %1,18
- 61 ile 99 ay arası vadeler için uygulanan konut kredisi faizleri %1,19
- 100 ile 120 ay arası vadeler için uygulanan ev kredisi faiz oranları %1,24
- 121 ile 240 ay arası vadeler için uygulanan ev kredisi faiz oranları %1,28'dir.
Akbank Konut Kredisi
Akbank'tan 120 aya kadar vadeli ve 100.000 TL limitli konut kredisi kullanabilirsiniz. Krediye konu olan gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80'ine kadar finansman alabilirsiniz. Akbank ev kredisi faiz oranları aylık %125'tir.
Yorumlar
Yorum Gönder